2 ZIMMER GARTENWOHNUNG IN INNSBRUCK

In einem sehr begehrten Stadtteil in Klosteranger, zirka 3 Kilometer vom Stadtzentrum Innsbruck entfernt, befindet sich diese besondere, nach Südosten ausgerichtete 2 Zimmer Gartenwohnung. Von einem geräumigen Vorraum gelangt man in das modern gestaltete Badezimmer, die Küche ist funktionell, mit einer gemütlichen Essmöglichkeit. Lichtdurchflutet, aufgrund der großen Fensterflächen, wirkt das Wohnzimmer hell und freundlich. Sämtliche Räume verfügen über Fenster, teilweise mit Rollläden. Der kleine, im Süden vorgelagerte Eigengarten ist mit viel Liebe gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine zertifizierte Sicherheitsüberprüfung eines Elektrounternehmens. Die Immobilie bietet eine gemütliche, angenehme Atmosphäre, Stauraum im eigenen Kellerabteil und einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte per Email an. Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

ERFOLGREICH VERMITTELT

Referenz

Objektnummer:
2311
Vertragsart:
Kaufobjekt
Zustand:
teilsaniert
Bezirk:
Innsbruck-Stadt
Ort:
Innsbruck
Straße:
Klosteranger
Wohnfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk Lift:
EG
Garagenplätze:
1
Baujahr:
1996
Heizungsart:
Gas
Garten:
ca. 34m² m²
Keller:
ca. 3,5m²
verfügbar ab:
sofort
HBW:
91,9 kwh/m²a
fGEE:
1,26
Kaufpreis:
€ VB 348.000,--
Kaufpreis Garage:
€ inkludiert
Betriebskosten:
€ 172,6
Betriebskosten Garage:
€ inkludiert
Heizkosten:
€ 74,58
Warmwasser:
€ inkludiert

Kauf-Nebenkosten

Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Vertragserrichtungskosten:
ca. 2%
Vermittlungshonorar:
3% + 20% Ust.

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Sandrina Kopp

Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin

Das bin ich

Immobilien Sandrina Kopp

Anna-Dengel-Straße 48
A-6020 Innsbruck in Tirol
Österreich

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