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Sandrina Kopp
Anna Dengelstraße 48
6020 Innsbruck
sandrina@immobilien-kopp.at
+43 (0) 664-133 72 11

2 ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN

Mühlau, Innsbruck-Stadt

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In ruhiger Waldrandlage im exklusiven Stadtteil Mühlau, präsentiert sich diese sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung mit einer herrlichen Aussicht über Innsbruck, bis weit ins Wipptal und das Stubaital.

Die modern ausgestattete Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Qualitätsarchitektur, schönen Eichenholzparkettböden, raumhohen Fensterflächen mit Textilrollos, die sonnige Südterrasse und dem gemütlichen Privatgarten.

Weitere Bestandteile dieser Wohneinheit sind, ein geräumiges Kellerabteil, ein Autoabstellplatz in der Garage, sowie großzügige Allgemeinflächen.

Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per Email an.
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Vertragsart: Kaufobjekt
Bautyp: gebraucht

Preisinformation

Kaufpreis: 398.000,--
Betriebskosten: 127,62
Heizkosten: 21,28
Fond: 22,70

Details

Wohnfläche: 51 m²
Baujahr: 2013
Zimmer: 2
Stockwerk: EG
Garagenplätze: 1
Heizung: Gas und Solar
Verfügbar ab: Frühjahr 2021
Terasse: 22 m²
Garten: 33 m²
Warmwasser: Ja
Lift: Ja
Behindertengerecht: Ja

Energieausweis

HWB: 33,6 kwh/m²a
Klasse HWB: B

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer 

1,1% Grundbucheintragungsgebühr 
ca. 1,5 % – 2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, exklusive Barauslagen 
zuzüglich  20% USt.

 

Vermittlungsprovision:

3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.