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Sandrina Kopp
Anna Dengelstraße 48
6020 Innsbruck
sandrina@immobilien-kopp.at
+43 (0) 664-133 72 11

2 ZIMMER WOHNUNG IN INNSBRUCK

Hötting, Innsbruck-Stadt

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Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung liegt in Toplage, direkt im Zentrum von Hötting, mit Altbauflair, herrlicher Aussicht, Gartenbenützung, naheliegende Erholungsgebiete, Nähe zum Stadtzentrum, zur Klinik und zur Universität, ….


Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Westen, der ostseitig angelegten Küche ist ein kleiner Balkon vorgelagert. Vom Hinterhof aus gelangt man in das Wohngebäude mit insgesamt 8 Einheiten. Für die Hausbewohner steht ein idyllischer, mit Liebe gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung.


Bestandteil dieser Wohneinheit ist ein geräumiges Kellerabteil.


Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose, fordern Sie bitte per Email an.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Der Energieausweis wurde vor dem Einbau einer neuen Gasheizung ausgestellt. Die Werte sind daher nicht mehr aktuell.


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Vertragsart: Kaufobjekt
Bautyp: gebraucht

Preisinformation

Kaufpreis: 330.000,--
Betriebskosten: 187,-- warm

Details

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Heizung: Gas
Verfügbar ab: November 2019
Balkon: 2,85
Keller: 6,96

Energieausweis

HWB: 112,4 kwh/m²a
Klasse HWB: D
fGEE: 1,91
Klasse fGEE: D

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer 

1,1% Grundbucheintragungsgebühr 
ca. 1,5 % – 2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, exklusive Barauslagen 
zuzüglich  20% USt.

 

Vermittlungsprovision:

3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.