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Sandrina Kopp
Anna Dengelstraße 48
6020 Innsbruck
sandrina@immobilien-kopp.at
+43 (0) 664-133 72 11

FAMILIENHOTEL UND RESTAURANT

Pfaffenhofen, Innsbruck-Land

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Das Familienhotel mit 74 Betten, Restaurant und Almbar befindet sich im Oberland in Pfaffenhofen, zirka 30km von Innsbruck entfernt.

Neben dem Gastronomiebetrieb mit Ausstattung ist die Liegenschaft aufgrund der Lage, Größe und des vorhandenen Wohnbedarfes bestens geeignet, zum Um- bzw. Ausbau als Wohnanlage.

Die 34 Zimmer, mit einer weiteren Privatwohnung und weiteren Nebenräumen können ebenso mit einem geringerem Umbauaufwand, zu kleinen Einheiten für Alterswohnungen oder betreutes Wohnen umgestaltet werde. Für ein solches Projekt liegen bereits Unterlagen vor.


Weitere Informationen fordern Sie bitte per Email an.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird von Immobilien Kopp keine Haftung übernommen.

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Vertragsart: Kaufobjekt
Bautyp: gebraucht

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage

Details

Grundfläche: 901 m²
Wohnfläche: ca. 1800 m²
Zimmer: 34
Heizung: Ölheizung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer 

1,1% Grundbucheintragungsgebühr 
ca. 1,5 % – 2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, exklusive Barauslagen 
zuzüglich  20% USt.

 

Vermittlungsprovision:

3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.