4 ZIMMER PENTHOUSEN WOHNUNG, NEUBAUPROJEKT PFAFFENHOFEN

Top 09 Die außergewöhnliche Penthouse Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, eingerahmt von über 140m² Terrasse erstreckt sich ein atemberaubender Panoramablick, Richtung Innsbruck im Südosten, die Hohen Munde, das Mieminger Plateau, bis ins Oberinntal im Südwesten. Die Wohneinheit bietet eine hochwertige Ausstattung, 3 Schlafzimmer, großzügig, offen gestaltetes Wohnen, Essen und Kochen, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze in der Garage. Gestalten Sie den Grundriss Ihrer Wohnung noch für kurze Zeit selbst mit, und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum. Die direkte Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof, ermöglichen eine bequeme Anbindung an öffentlichen Transportmöglichkeiten, der Autobahnanschluss Telfs ist nur wenige Kilometer entfernt. Besonderes Augenmerk wird auf hohe Qualitätsstandards, Energieeffizienz, Wärme- und Schallschutz, gelegt. Umweltbewusst geplant, nach aktuellen Wohnraumbedürfnissen, ausgeführt von regionalen Tiroler Unternehmen, sind die Wohneinheiten hell und modern gestaltet und verfügen über eine Komfort Wohnraumlüftung. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen und Preisangaben fordern Sie bitte per Email an. Ich freue mich auf ein persönliches Beratungsgespräch, oder eine unverbindliche Besichtigung am Grundstück.

 

 

 

Objektnummer:
229109
Vertragsart:
Kaufobjekt
Objekttyp:
Neubau
Zustand:
Auswahl
Bezirk:
Innsbruck-Land
Ort:
Pfaffenhofen
Wohnfläche:
120,44 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Stockwerk Lift:
Dachgeschoss
Lift:
ja
barrierefrei:
ja
Garagenplätze:
2
Baujahr:
2023
Heizungsart:
Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
Terrasse:
141,28 m²
Keller:
4,59
verfügbar ab:
2024
HBW:
40 kwh/m²a
fGEE:
0,61
Kaufpreis:
€ VB auf Anfrage
Kaufpreis Garage:
€ 29.602,50/AAP
Betriebskosten:
€ Energiesparauslegung

Kauf-Nebenkosten

Grunderwerbssteuer:
3.5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Vertragserrichtungskosten:
1,8% (1,2% Pfandrecht)
Vermittlungshonorar:
3% + 20% Ust

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