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Sandrina Kopp
Anna Dengelstraße 48
6020 Innsbruck
sandrina@immobilien-kopp.at
+43 (0) 664-133 72 11


EINFAMILIENHAUS IN BREITENBACH

Breitenbach am Inn, Kufstein

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Ein charmantes, familienfreundliches Einfamilienhaus, mit einer Aussicht die sich sehen lassen kann. Von einer sanften Hügellandschaft und steil aufstrebenden Berggipfeln eingebettet präsentiert sich diese Liegenschaft in Breitenbach am Inn, auf der Sonnenseite des Inntals.


Wohraum für alle:

vom großzügigen Wohn- Essbereich, über die gemütliche Küche mit Ausgang zum Kräutergarten, bis zu den 3 Schlafräumen mit Terrasse, bietet dieses Wohnhaus alles, was Sie und Ihre Familie für Ihr gemütliches Zuhause brauchen.

Das Dorfzentrum mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Lebensmittelmarkt ist ca. 2km entfernt.


Die nächstgrößere Ortschaft ist Kundl. Die Autobahn A1 erreicht man jeweils nach ca.10 km entweder in Wörgl, mit ca. 18 Fahrminuten nach Kufstein, oder in Brixlegg mit einer Strecke von ca. 47km nach Innsbruck.


Die Immobilien überzeugt durch einen sehr guten Allgemeinzustand, die sonnige Lage, die fantastische Aussicht und eine angenehme Wohngegend.


Weitere Informationen sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per Email an.


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Vertragsart: Kaufobjekt
Bautyp: gebraucht

Preisinformation

Kaufpreis: 470.000,--
Betriebskosten: 38,--
Heizkosten: 98,--

Details

Grundfläche: 923 m²
Wohnfläche: 141,23 m²
Baujahr: 1991
Zimmer: 6
Heizung: Ölheizung
Verfügbar ab: Sommer 2019
Balkon: 9,26
Terasse: 10 m²
Keller: 38 m²

Energieausweis

HWB: i.A kwh/m²a
fGEE: i.A

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer 

1,1% Grundbucheintragungsgebühr 
ca. 1,5 % – 2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, exklusive Barauslagen 
zuzüglich  20% USt.

 

Vermittlungsprovision:

3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.