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Sandrina Kopp
Anna Dengelstraße 48
6020 Innsbruck
sandrina@immobilien-kopp.at
+43 (0) 664-133 72 11


TERRASSENWOHNUNG IN LEUTASCH

Seefeld / Leutasch, Innsbruck-Land

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Der Treffpunkt für all Jene, die unberührte Natur genießen möchten.

Eingerahmt vom Wettersteingebirge im Blick der hohen Munde erlebt man hier Entspannung und Ruhe, aber auch Action-  und Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten.


Mit dieser Immobilie erwirbt der anspruchsvolle Käufer ein exklusives Wohnerlebnis mit Tiroler Flair, einer atemberaubenden Aussicht und Sonnengarantie in einer ruhigen Naturlage direkt am Waldrand.


Lichtdurchflutet, mit offener Raumgestaltung, präsentiert sich das Untergeschoss mit ca. 101m². Im Westen ist eine sonnige Terrasse mit Blick auf die umliegende Bergwelt vorgelagert. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 96m² die drei Schlafräume, jeweils mit Balkon, sowie das exklusive Badezimmer, ein Wirtschaftsraum und ein Ankleidezimmer. Sämtliche Räume verfügen über großflächige Holzfenster, die Aussicht ist grandios.


Die Immobilie bietet eine Doppelgarage, einen Autoabstellplatz im Freien sowie weitere parifizierte Vorplatzflächen im Ausmaß von ca. 56m².


Weitere Informationen sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per Email an.

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Vertragsart: Kaufobjekt
Bautyp: gebraucht

Preisinformation

Kaufpreis: 1.100.000,--
Betriebskosten: 100,--
Heizkosten: 130,--

Details

Wohnfläche: 196 m²
Baujahr: 2010
Stockwerk: EG + OG
Garagenplätze: 2
Autoabstellplätze: 1
Heizung: Gas Fußbodenheizung
Verfügbar ab: n.V.
Balkon: 20 m²
Terasse: 66 m²

Energieausweis

HWB: 43,6 kwh/m²a
Klasse HWB: B
fGEE: 0,87

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer 

1,1% Grundbucheintragungsgebühr 
ca. 1,5 % – 2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, exklusive Barauslagen 
zuzüglich  20% USt.

 

Vermittlungsprovision:

3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.