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Sandrina Kopp
Anna Dengelstraße 48
6020 Innsbruck
sandrina@immobilien-kopp.at
+43 (0) 664-133 72 11


ZWEI FAMILIEN GENERATIONENHAUS

Wattens, Innsbruck-Land

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Modernes zwei Familien-, Generationenhaus im Ortskern von Wattens, mit Rundumblick und unverbaubarer Aussicht.

Die Liegenschaft bietet mit zwei parifizierten Wohneinheten genügend Platz für zwei Familien.

Nach einer thermischen und optischen Sanierung des Bestandes Bj. 1987 wurde die obere Einheit 2013 aufgestockt.

Mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen präsentiert sich dieses durchdacht ausgeführte Passivhaus.


Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per email an.


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Vertragsart: Kaufobjekt
Bautyp: gebraucht

Preisinformation

Kaufpreis: 1.196.000,--
Betriebskosten: 144,--pM
Heizkosten: 70,--pM

Details

Grundfläche: 720 m²
Wohnfläche: 233 m²
Zimmer: 8
Garagenplätze: 1
Autoabstellplätze: 4
Heizung: Fernwärme
Verfügbar ab: 2018
Balkon: 3,5
Terasse: 61 m²
Keller: 117 m²

Energieausweis

HWB: 39,31 kwh/m²a
Klasse HWB: B
fGEE: 0,70
Klasse fGEE: A+

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer 

1,1% Grundbucheintragungsgebühr 
ca. 1,5 % – 2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, exklusive  Barauslagen 
zuzüglich  20% USt.

 

Vermittlungsprovision:

3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.